أن مواصفات الشقة نفسها لها دور أساسي في تحديد
أسعار الشقق في تركيا المشتراة، فزيادة مساحة الشقة أو وجودها ضمن مجمع سكني فاخر يرفع من قيمتها بشكل كبير. كذلك تؤثر الإطلالة مباشرة على السعر، حيث تضيف الإطلالات البحرية أو الخضراء ميزة سعرية إضافية. ويتضح هذا التفاوت في المشاريع المختلفة، فمثلاً، تبدأ الأسعار في باشاك شهير من حوالي 155,757 دولار في مشروع مافيرا ريزيدنس، مع توفر خيارات تقسيط مشجعة تمكن الفرد من شراء شقته وتقسيم ثمنها على عدة سنوات تلائم ميزانيته.