مشروع قلب اوروبا دبي

[الدعم الفنى]

مشروع قلب اوروبا دبي
The Heart of Europe Dubai

يعد هذا المشروع الأكثر تكلفة وطموحاً وابتكاراً في دبي، ليس من المستحيل على المدينة التي أقامت أطول برج، وأكبر جزيرة صناعية في العالم، أن تقوم بتنفيذ أكبر أرخبيل جزر سياحي قبالة سواحلها، وذلك تلبية للطلبات المتزايدة على منازل العطلات الراقية المستوى في دبي، خاصة وأن دبي تعتبر الآن وجهة الاستثمار الأمثل لكبار رجال الأعمال في العالم، لما تقدمه من ضمانات، وتسهيلات لكافة المشاريع التي تجرى على أرضها، وفي الوقت ذاته تحقق للعملاء أكبر عائد من الاستثمار بتلك المشاريع، فضلاً عن موقعها المتميز وسط العالم، فأبعد دولة عن دبي تستغرق للوصول لها رحلة طيران مدتها 7 ساعات فقط.

تلك العوامل جميعها جعلت مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai هو مستقبل الاستثمار السياحي العالمي الذي سيأخذك لمستويات كان يصعب حتى تخيلها من الرفاهية، لتصبح واقعاً بين يديك. مشروع قلب اوروبا في دبي هو جزء من المشروع الضخم جزر العالم الذي يتألف من 300 جزيرة من صنع الإنسان تتخذ شكل خارطة العالم عند رؤيتها من السماء، والتي سيتم الوصول إليها عن طريق أسطول من اليخوت، لتكتمل الصورة الفارهة التي يريد القائمين على المشروع وضعك داخلها.

موقع قلب اوروبا دبي
يقع مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai قبالة سواحل دبي، والتي يبعد عنها حوالي 5 كم.

قلب اوروبا في دبي أتى لك بأفضل التصميمات العالمية، المازجة بين الحداثة، والتراث، وكرم الضيافة الأوروبية، وسط أجواء طبيعية ستحبس أنفاسك.

يقدم لك مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai العديد من المفاجأت.

التي ستجعلك تظن أنك داخل فيلم خيال علمي على الطريقة الأمريكية.

هل تخيلت نفسك تشاهد أعماق البحر من غرفة نومك؟ هذا ما ستنعم به عند تملك إحدى الفيلات العائمة المقدمة لك من مشروع قلب اوروبا دبي.

يتألف مشروع قلب اوروبا في دبي من 6 جزر تم تصميمها لتكون جزءاً من بعض الدول الأوروبية في كل شئ، ونقصد هنا “كل شئ” حرفياً.

حيث تحمل كل جزيرة شخصية الدولة الحاملة إسمها، وذلك بإضفاء لها السمات والمميزات الرئيسية للدولة المضيفة.

وذلك من حيث الطراز المعماري للأبنية، والشوارع، والأجواء الثقافية والهندسية، والمناخية أيضاً.

قد تستغرب وتسأل كيف سيتم نقل الأجواء المناخية للدول لجزر موجودة في البحر في الهواء الطلق؟ الإجابة تكمن في تكنولوجيا التحكم في الطقس.

الناتجة عن سنوات عديدة من الأبحاث، والدراسات، والتي سيتم دمجها مع تقنيات أخرى صديقة للبيئة، كالطاقة الشمسية وغيرها.

تقنية التحكم في الطقس، من خلالها سيتم تغيير درجات الحرارة لدرجات مشابهة للطقس السائد في تلك الدول الأوروبية.

وذلك بخفض درجات الحرارة لتجد الأمطار والثلوج تتساقط في الشوارع وعلى الأرصفة، والساحات، في محاكاة طبيعية وكأنك سافرت إلى أوروبا.

الوحدات والخدمات
يقدم مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai حوالي 3.800 وحدة فاخرة.

تتنوع ما بين الفيلات والقصور الفخمة، يحيطها أكثر من 13 فندق ومنتجعاً سياحياً موزعين على 6 جزر.

وحدات مشروع قلب اوروبا في دبي ستأخذك من الشرق الأوسط إلى قلب أوروبا، في رحلة مشوقة، وسط تحديات هائلة من حيث التصميمات، والانجاز.

أبرز الأفكار المبتكرة في مشروع قلب أوروبا دبي الفيلات العائمة، أو ما يطلق عليها “فرس البحر العائم”، في سابقة هي الأولى من نوعها.

حيث تتألف الفيلات من 3 طوابق، الطابق السفلي منها تحت الماء، وبالتالي يقدم لك المشروع أول تجربة معيشية عائمة، وتحت الماء في الوقت ذاته.

تخول لك الفيلات العائمة من غرفة نومك، الاستمتاع بأجمل المناظر البحرية الموجودة في الخليج العربي.

دون الحاجة لركوب قارب، أو التواجد داخل غواصة.

مميزات مشروع قلب اوروبا في دبي
أما عن خدمات مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai فهي مقومات سياحة أوروبية وفخامة غربية أكثر من كونها خدمات تقليدية.

• مشروع قلب اوروبا بدبي يقدم لك 5 عناصر هي الأولى من نوعها في العالم، من حيث التصميمات المبتكرة، والتكنولوجيا المستخدمة في المشروع، والخدمات المقدمة.
• قلب اوروبا بدبي يعد أول مشروع سياحي في دبي مخصص بالكامل للوحدات السياحية، المخصصة لقضاء العطلات، وبالتالي سينعم العميل بالراحة بعيداً عن المجمعات السكنية أو التجارية.
• المشروع يقدم فندق 7 نجوم مخصص فقط لحفلات الزفاف، وهذا بالطبع الهدف منه جذب أثرى أثرياء العالم لإقامة إحتفالاتهم الخاصة به.
• كذلك يوجد فندق خمس نجوم مخصص للعائلات.
• يوجد في مشروع قلب اوروبا في دبي أول ساحة في العالم للثلوج في الهواء الطلق.
• بفضل أنظمة التحكم في الطقس ودرجات الحرارة، ستنعم بشوارع تتساقط عليها الأمطار والثلوج الصناعية لأول مرة في العالم.
• أما لو كنت عاشقاً للحياة البحرية، فإن مشروع قلب اوروبا بدبي قد وفر لك مناظر بحرية خلابة؛ ناتجة عن زراعة أكثر من 100 ألف شعبة من الشعاب المرجانية.
• أما فوق الأرض، تم استقدام الطبيعة الأوروبية بكافة تفاصيلها؛ وذلك بتنسيق الحدائق على الطريقة الاوروبية، وجلب أشجار الزيتون العتيقة من الأندلس، وزراعتها في الجزرلتتحول إلى جنة طبيعية.
• أما عن سبل الترفيه، فهي متعددة، أبرزها السيرك الكبير، ومتحف مشيد بالكامل تحت الماء.
• الحياة الليلية في مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai مفعمة بالحيوية، والإثارة، مع أجمل عروض الألعاب النارية.
• مشروع قلب اوروبا دبي مشروع مقام داخل المياه؛ لذلك يقدم لك أمتع الأنشطة البحرية، من غوص، سباحة، رحلات بحرية، التزلج على المياه.
• لهواة التسوق يوفر لهم مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai تجربة تسوق راقية، مع أفخم البراندات العالمية.

كل ذلك وأكثر ستجده عند استثمارك في مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai الذي سيجلب لك تقاليد الضيافة الأوروبية إلى بحر العرب.

جزر مشروع قلب اوروبا
مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai يتألف من 6 جزر، تمثل عدة بلدان مختلفة في أوروبا.

حيث تم تنفيذها بعدة مدارس معمارية مختلفة، مع جمال التصميمات، وفخامة البناء، وبنفس الأجواء المناخية الباردة المميزة لتلك الدول.

وبالتالي سيتمكن المستثمر العاشق لنمط الحياة وسط الأجواء الأوروبية، الاستمتاع بها على بعد أمتار من بلده.

دون الحاجة لرحلات طويلة عبر الطائرات أو البواخر.

الخيارات أمامك متعددة بين أجمل 6 جزر بها أعلى مستوى من الخدمات الفخمة وتلك الجزر هي:

1- جزيرة سانت بطرسبرج St. Petersburg Island
أو كما يطلق عليها جزيرة شهر العسل، بتصميمها الساحر المتخذ شكل القلب، تتمتع بكافة أجواء وطبيعة جزر المالديف ذات الشهرة العالمية.

تلك الجزيرة ذات المستوى الخمس نجوم، تعتبر وجهة رائعة للأزواج، للاستمتاع بأجمل عشاء رومانسي على الشواطئ ذات الرمال البيضاء.

أو مشاهدة فيلم رومانسي في السينما الخارجية الفارهة تحت النجوم، كذلك يوجد على الجزيرة بارات على الشواطئ، وحمامات السباحة، وحدائق مميزة.

الجدير بالذكر أن الجزيرة تحتوي على أكثر من 102 وحدة فاخرة تحمل علامة “ذا فلوتنج سي هورس” الفريدة من نوعها.

الوحدات يتم الربط مع بعضها البعض من ناحية، وبينها وبين الجزيرة من ناحية أخرى، عن طريق مجموعة من الأرصفة العائمة.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 5

2- جزيرة ألمانيا Germany Island
واحدة من أجمل جزر مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai لما تقدمه لقاطنيها من أجواء استثناية من الهدوء، والخصوصية.

جزيرة ألمانيا مصممة على شكل حدوة حصان، وبها 32 فيلا فاخرة ذات إطلالات دائمة على المياه، سواء كانت مياه البحر أو مياه البحيرة الصناعية.

تمتاز الفيلات بتصميماتها المعمارية المازجة ما بين العصرية والبساطة، مع استخدام أحدث التقنيات، حيث تعمل الفلل باستخدام الطاقة الشمسية.

واجهات الفيلات بالكامل تتألف من اللوحات الزجاجية، بشكل يضمن للعميل رؤية البحر بشكل مستدام، وإضاءة مستمرة.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 7

3- جزيرة السويد Sweden Island
أفخم الجزر التي يتألف منها مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai على الإطلاق، فهي تحتوي على 10 قصور فاخرة.

تم تصميم القصور في الداخل والخارج بشكل مستوحى من سفن الفايكنج الشهيرة، بديكورات فاخرة، وأثاث مقدم من شركة بنتلي هوم العالمية.

تلك القصور السويدية ستقدم لك أروع أنماط المعيشة الاسكندنافية بتفاصيلها المدهشة، وفي ذات الوقت توافر كافة المرافق الترفيهية الحديثة.

حيث يوجد في كل قصر غرف للثلوج والساونا، ونوافذ زجاجية من الشقف للأرض؛ لمنحك إطلالة رائعة على البحر، وأفق دبي الملحمي.

كما يوجد في كل قصر، صالة ألعاب رياضية، وحديقة شاسعة ذات مناظر طبيعية خلابة، وحمام سباحة.

القصور سيتم تشطيب كل ركن فيها تشطيب سوبر لوكس، وفق لمعايير عالمية.

كما سيتم منح كل صاحب قصر، خيار إضافة طابق خاص للحفلات والاسترخاء.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 9

4- جزيرة أوروبا الرئيسية Main Europe Island
تعد جزيرة أوروبا الرئيسية أكبر جزر مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai ومركزه الحيوي.

تم تخصيص الجزيرة لإقامة أفخم المنتجعات والفنادق العالمية الفاخرة، لكن هناك فندقين فقط بدأوا في عرض وحداتهما للاستثمار وهما:

1- منتجع ذا كوت دي آزور الشاطئي The Côte d’Azur beach hotel resort المقام على الطراز الفرنسي الفاخر.

يقع هذا الفندق الفاخر بالقرب من البوابة الرئيسية، وعلى بعد خطوات معدودة من المدرج.

ويحتوي على أكثر من 900 وحدة متنوعة، ما بين غرف، وأجنحة، وشقق فندقية فاخرة.

يقدم هذا المنتجع الفاخر كافة الخدمات، والمرافق الترفيهية، من شواطئ فيروزية.

بها كافة الأنشطة البحرية الممتعة، من سباحة، غوص، وكافة الرياضات المائية.

كما يوجد به مساحات خضراء خلابة، وحمامات سباحة، ونوادي أطفال، ومقاهي، ومطاعم شاطئية، ومحلات تجارية.

2- فندق بورتوفينو Portofino Hotel الإيطالي، حيث يعتبر الفندق الأول من نوعه، الذي يقدم خدماته حصرياً للعائلات والأطفال من كافة الأعمار.

لذلك من المتوقع له أن يكون الفندق الأكثر طلباً وإقبالاً للعائلات على مستوى العالم.

ويمتاز بتصميماته المعمارية الأوروبية لمنطقة البحر المتوسط.

يضم فندق بورتوفينو حوالي 451 غرفة، من بينها أجنحة ملكية وأخرى أميرية للاختيار فيما بينهم.

مع العلم أن الأجنحة الموجودة في الطابق العلوي، بها حمامات سباحة.

الفندق يقدم العديد من الخدمات والمرافق المميزة، أبرزها، مارينا خاصة بالفندق، مطاعم، ومقاهي شاطئية، سبا، ونادي صحي، وأندية للأطفال من كافة الأعمار.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 11

5- جزيرة فينيسيا Venice Island
بالطبع قد سمعت عن مدينة فينيسيا العائمة، وممراتها المائية الخلابة، كل ذلك ستجده وأكثر في جزيرة فينيسيا في مشروع قلب أوروبا بدبي.

تم تصميم منتجع فينيسيا بحيث تكون أشبه إلى السفينة العائمة، بها قسم مغمور تحت الماء، وآخر فوق السطح.

يتألف المنتجع من 414 غرفة ، منها حوالي 180 غرفة مغمورة تحت سطح الماء.

لمنح الضيوف أجمل المناظر الطبيعية فوق الماء وتحتها أيضاً.

جزيرة فينيسيا تقدم لقاطنيها العديد من الخدمات الفاخرة، أبرزها المحلات التجارية.

والمطاعم، والمقاهي، المغمورة تحت الماء، في تجربة ولا أروع، كما يوجد بها أول نادي صحي عائم في العالم.

من مميزات جزيرة فينيسيا أن الإنتقال بين أجزاءها سيتم عن طريق قوارب الجندول التي تشتهر بها مدينة فينيسيا.

كما أن بها 24 من حمامات السباحة، تتمتع بخاصية التحكم بالمناخ.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 6

6- جزيرة سويسرا Switzerland Island
تمتاز جزيرة سويسرا بتصميماتها المعمارية على الطراز السويسري التقليدي.

التي ستأتي لك بروعة جبال الألب إلى سواحل دبي، مع تساقط الجليد في الساحة المرصوفة بالحصى.

لتعيش كافة تفاصيل المعيشة في سويسرا الخلابة، والتي تعتبر واحدة من أفخم الوجهات السياحية في العالم لهواة الطبيعة الرائعة.

توفر جزيرة سويسرا كافة الفاعليات السياحية التي تشتهر بها سويسرا، منها تسلق الجبال، والمأكولات التقليدية، والمهرجانات المبهجة.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai 12

المساحات والأسعار
مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai يقدم فرص استثمارية ثمينة، بأفكار خلاقة قادرة على جلب المشترين من كافة الفئات.

حيث يقدم مشروع قلب اوروبا في دبي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تختلف باختلاف الجزر.

شاملة كافة الخدمات والتسهيلات، لقضاء عطلات وسط أجواء طبيعية وآمنة.

مساحات وأسعار وحدات مشروع قلب اوروبا دبي الفاخر:

مساحات وحدات فندق ذا كوت دي آزور تبدأ من 44 م2، بأسعار تبدأ من 1.387.129 درهم.
مساحات وحدات فندق بورتوفينو تبدأ من 80 م2، بأسعار تبدأ من 2.310.000 درهم.
مساحات وحدات جزيرة فينيسا تبدأ من 66 م2 حتى 205 م2، بأسعار تبدأ من 2.812.000 درهم.
مساحات وحدات جزيرة سويسرا تبدأ من 134 م2 حتى 206 م2، بأسعار تبدأ من 4.522.000 درهم.
مساحات وحدات جزيرة سانت بطرسبرج تبدأ من 330 م2، بأسعار تبدأ من 13.750.000 درهم.
مساحات فيلات جزيرة ألمانيا تبدأ من 416 م2، حتى 765 م2، بأسعار تبدأ من 20.000.000 درهم.
مساحات قصور جزيرة السويد تبدأ من 1966 م2، بأسعار تبدأ من 80.000.000 درهم.
مع العلم أن كافة الوحدات سيتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس، والمشروع بالكامل سيتم تسليمه أواخر عام 2020.

مميزات الشراء وأنظمة الدفع
مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai يعتبر الوجهة المثلى للاستثمار الآمن والمربح في الوقت ذاته، لما يقدمه من مميزات أبرزها:

• الاستثمار العقاري في دبي يخضع للرقابة الكاملة من الدولة، وذلك بحسابات الضمان، التي لا يحق للمطور التصرف فيها، إلا بنسبة إتمامه للمشروع.
• تملك وحدة سياحية في دبي يخول لك الحصول على إقامة دائمة بالامارات.
• يعد مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai أفضل مشروع سياحي يستخدم أحدث تكنولوجيا على مستوى الترفيه، والبناء.
• تسجيل العقد الخاص بالوحدة، في (DLD ) دائرة الاملاك والاراضي التابعة لحكومة دبي.

أما عن أنظمة الدفع تقدم الشركة القائمة على المشروع الكثير من التسهيلات، حيث يتم دفع 30% مقدم، و30% بعد عام، و40% عند الاستلام.

مع العلم أن حكومة دبي توفر لك خيار إمكانية تسديد دفعة الإستلام من خلال قرض عقاري حتى 15 عام، بفائدة سنوية حوالي 4%.

وهو الأمر الذي يمكنك بامكانية سداد الأقساط، من خلال العائد المضمون. أما في حال رغبت في تأجير الوحدة الخاصة بك بالشركة، فذلك له مميزات عدة.

أبرزها صافي عائد استثماري بعقد مضمون 80% لمدة 10 سنوات من تاريخ الاستلام، أو 100% لمدة 12 سنة، دون أي رسوم.

كما يحق للمالك في حالة تأجير وحدته للشركة، قضاء بها 14 يوماً سنوياً سواء منفصلين أو مجتمعين، أو ضمهم لأكثر من وحدة على حسب اختياره.

مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai

الشركة المالكة والأعمال السابقة
مجموعة كلايندسنت العالمية هي الشركة القائمة على مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai العالمي.

تتمتع شركة كلايندسنت بخبرة كبيرة طوال 30 عام، في العديد من المجالات، أبرزها أعمال البناء، وتطوير العقارات، والضيافة، والوساطة العقارية.

مجموعة كلايندسنت العالمية لها الكثير من المشاريع الضخمة على مستوى العالم.

وهي من الشركات العالمية الرائدة في عمل المشروعات داخل المياه.

دائماً ما تحرص شركة كلايندسنت العالمية أن تكون في طليعة المنافسة.

وذلك عن ابتكار مفاهيم جديدة في مجال العقارات والضيافة.

وأبرز مثال على ذلك هو مشروع قلب اوروبا دبي The Heart of Europe Dubai الفريد من نوعه في العالم.

لا تتردد واحجز مكانك وسط هذا الكم الهائل من الرفاهية والفخامة والرقي.

وتمتع بأجمل الأجواء الطبيعية، والمناظر الخلابة المستوحاة من قلب أوروبا.
.
.
.